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Casa em Condomínio em Ponta Grossa com 2 Quartos , Contorno , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

83.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em ofertas de leilão em Ponta Grossa!
Esta casa no Condomínio Residencial Patrícia I oferece 41,55 m² de área construída e 83,54 m² de terreno, ideal para quem busca um lar em uma localização estratégica. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, o imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 80.805,15
Economia: R$ 49.194,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Ponta Grossa/PR, com 2 quartos e 41,55m² de área construída em um terreno de 83,54m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. A localização no Condomínio Residencial Patrícia I, na Avenida Botuquara, sugere uma área com infraestrutura consolidada.

Análise de Valor e Praças:

  • Avaliação: R$ 130.000,00. Este valor serve como um ponto de partida para a análise de mercado.
  • 1ª Praça: Lance mínimo de R$ 130.000,00. Como o leilão está aguardando início, esta é a primeira oportunidade de aquisição pelo valor de avaliação.
  • 2ª Praça: Lance mínimo de R$ 80.805,15 com 38% de desconto. Esta praça representa um potencial de economia significativo, tornando o imóvel mais acessível e aumentando a margem de lucro.
  • 3ª Praça: Lance mínimo de R$ 13.000,00. Este valor é extremamente baixo e pode indicar um erro ou uma situação específica, sendo crucial verificar a documentação e o estado real do imóvel antes de considerar esta praça.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está em fase de aguardo, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento: Acompanhar o tempo restante para a abertura da 1ª praça.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Ponta Grossa, especificamente no bairro Contorno e arredores, para entender o valor de mercado atual para casas com características semelhantes (tamanho, número de quartos, condomínio).
  3. Avaliação de Custos Adicionais: Levantar os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU, ITBI), taxas de condomínio e custos de manutenção.
  4. Estratégia de Lance:
    • Opção 1 (Segurança): Se o objetivo for garantir o imóvel com menor risco, considera...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 80.805,15. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Contorno em Ponta Grossa/PR. A região de Contorno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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