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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Porto Velho , Liberdade , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.53m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão de imóveis em Porto Velho!
Esta casa de 2 quartos oferece um excelente potencial de valorização. Com 57,53m² de área construída e um terreno de 360m², há espaço para expansão e personalização. A localização no bairro Liberdade, com fácil acesso e infraestrutura, a torna ideal para famílias ou investidores. A proximidade com serviços essenciais e a possibilidade de reforma criativa agregam valor. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 178.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 178.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 228.333,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o bem por um valor mais vantajoso, considerando que o valor mínimo da segunda praça é de R$ 228.333,35, o que pode indicar uma margem para negociação ou um valor mais alinhado ao mercado. A casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 57,53m² e terreno de 360m², o que oferece um bom espaço para futuras reformas ou ampliações. A localização em leilão de imóveis em Porto Velho, no bairro Liberdade, é um ponto positivo pela infraestrutura local.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Porto Velho, especificamente no bairro Liberdade, para determinar um valor de mercado realista e definir um teto de investimento.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para quaisquer reformas ou melhorias necessárias, considerando a área construída e o terreno disponível.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e custos de reforma, definir um lance máximo para a segunda praça. É importante considerar que o valor mínimo da segunda praça é R$ 228.333,35, e o valor de avaliação é R$ 178.000,00. A diferença entre eles pode ser um indicativo de que o valor de avaliação pode estar subestimado ou que o valor da segunda praça está inflacionado. É crucial investigar o motivo dessa discrepância.
  • Condição de Pagamento: O imóvel é exclusivamente à vista, o que exige planejamento financeiro. Caso não possua o valor total, explorar linhas de crédito ou outras fontes de recursos.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e o edital, para identificar possíveis pendências ou ônus.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel após a reforma, seja para venda futura ou par...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.000,00 e da 2ª praça é de R$ 228.333,35. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Liberdade em Porto Velho/RO. A região de Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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