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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Praia Grande - Oportunidade Única! , Vila Sônia , Praia Grande - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.87m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão de imóveis em Praia Grande!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Com 1 vaga de garagem, você terá praticidade no dia a dia.
A área construída de 56m² é bem distribuída, contando com sala, cozinha, lavabo e área de serviço.
Localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso, é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 230.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 220.545,52
Economia: R$ 9.454,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Praia Grande, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta um valor de avaliação de R$ 230.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 230.000,00, com um desconto para a 2ª praça para R$ 220.545,52. Dado que o valor de avaliação e o lance mínimo da primeira praça são os mesmos, e considerando que o leilão é único, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto potencial. No entanto, é crucial monitorar o interesse de outros compradores. Se o imóvel for de interesse para moradia, a segunda praça oferece uma margem de negociação. Se o objetivo for investimento, a compra na segunda praça pode otimizar o retorno, mas é essencial considerar os custos de reforma e o potencial de valorização do mercado local. A descrição menciona que o condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, o que deve ser incluído no cálculo do investimento total. Recomenda-se uma análise detalhada do mercado imobiliário em Praia Grande para determinar o valor de revenda ou locação após a aquisição e possíveis reformas.

DetalheValor
AvaliaçãoR$ 230.000,00
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 230.000,00
Lance Mínimo 2ª PraçaR$ 220.545,52

É importante verificar a documentação completa, incluindo a matrícula e o edital, para entender quaisquer restrições ou pendências.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 220.545,52. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Sônia em Praia Grande/SP. A região de Vila Sônia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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