Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Regente Feijó/SP Ver leilões no bairro Jardim Regina
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos e 1 vaga em Regente Feijó , Jardim Regina , Regente Feijó - SP

Ver mais imóveis de leilão em Regente Feijó
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão de imóveis em Regente Feijó!
Esta casa, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, representa um excelente ponto de partida para quem busca investir ou morar.
A localização no Jardim Regina, com fácil acesso e infraestrutura, agrega valor ao imóvel.
A área privativa de 70,40m² e o terreno de 126,00m² oferecem um bom espaço para futuras reformas ou ampliações.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo a possibilidade de uso do FGTS, e a oportunidade de adquirir um imóvel com valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 70.744,52
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 85.191,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Regente Feijó, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 85.191,50. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia, pois o desconto é significativo.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Regente Feijó, especificamente no bairro Jardim Regina. Isso ajudará a determinar um lance máximo seguro e a identificar o potencial de valorização pós-aquisição.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Além do lance, o comprador será responsável pelo condomínio e tributos (IPTU). É fundamental obter os valores exatos desses custos mensais e anuais para calcular o custo total de propriedade.
  • Potencial de Reforma e Valorização: A descrição indica 2 quartos, 1 vaga, área de serviço, Wc, sala e cozinha. Avaliar o estado de conservação do imóvel é essencial. Se houver necessidade de reformas, orçar os custos e verificar se o investimento em melhorias trará um retorno adequado no futuro, seja para venda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor mínimo da segunda praça é R$ 85.191,50, um lance estratégico seria um pouco acima desse valor, mas abaixo do valor de avaliação, visando garantir a aquisição sem pagar um prêmio excessivo. Por exemplo, um lance entre R$ 90.000,00 e R$ 100.000,00 pode ser competitivo.
  • Utilização de FGTS: A possibilidade de usar o FGTS é um ponto positivo. Verificar os requisitos e o processo para utilizá-lo na compra, o que pode reduzir a necessidade de capital próprio.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis para download) para identif...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Regente Feijó/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Regente Feijó/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Regente Feijó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Regente Feijó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Regente Feijó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.744,52 e da 2ª praça é de R$ 85.191,50. Para arrematar imóveis em leilão em Regente Feijó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Regente Feijó no edital oficial. Imóveis de leilão em Regente Feijó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Regina em Regente Feijó/SP. A região de Jardim Regina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Regente Feijó. Confira outros imóveis em leilão em Regente Feijó.
Para participar de leilões de imóveis em Regente Feijó/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Regente Feijó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Regente Feijó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Regente Feijó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Regente Feijó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Regente Feijó tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Regente Feijó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Regente Feijó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Regente Feijó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Regente Feijó/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Regente Feijó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Regente Feijó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Regente Feijó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Regente Feijó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita