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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Rio das Ostras , Loteamento Extensao Do Serramar , Rio Das Ostras - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiros de Brasília. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.96m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Rio Das Ostras. Com uma área total de 167,79 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional. Além disso, a casa possui uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. O loteamento Extensão do Serramar é conhecido por sua tranquilidade e segurança, tornando-se um local perfeito para viver. A proximidade com as principais vias de acesso e com o comércio local facilita o dia a dia dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível e condições de pagamento facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 294.659,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis Caixa em Rio Das Ostras representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$250.000,00 e uma avaliação de R$250.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se adquirir o imóvel, planejar uma reforma para aumentar seu valor de mercado. A localização em um loteamento tranquilo e a proximidade com a praia são atrativos que podem ser explorados para aluguel de temporada, especialmente em épocas de alta demanda. Além disso, o valor de mercado estimado pode ser superior ao valor de avaliação, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Você pode esperar pelo segundo leilão, que ocorrerá em 30/04/2025, onde o lance inicial será de R$294.659,82, o que pode indicar um aumento no interesse pelo imóvel. Considere também a possibilidade de oferecer o imóvel para financiamento, aumentando assim o número de potenciais compradores. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do leilão e adquirir o imóvel.
  • Realizar melhorias para aumentar o valor de mercado.
  • Explorar opções de aluguel de temporada.
  • Considerar a venda futura com um preço superior ao de aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Das Ostras/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Rio Das Ostras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Das Ostras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Das Ostras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 294.659,82. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Das Ostras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Das Ostras no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Das Ostras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Extensao Do Serramar em Rio Das Ostras/RJ. A região de Loteamento Extensao Do Serramar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Das Ostras. Confira outros imóveis em leilão em Rio Das Ostras.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Das Ostras/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Das Ostras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Das Ostras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Das Ostras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Das Ostras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Das Ostras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Das Ostras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Das Ostras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Das Ostras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Das Ostras/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Das Ostras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Das Ostras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Das Ostras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Das Ostras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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