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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Rondonópolis , Residencial João Antônio Fagundes , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e funcional. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou quarto de hóspedes. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente amplo e arejado, perfeito para receber amigos e familiares. A área de serviço é prática e atende bem às necessidades do dia a dia. Além disso, a localização em casas de leilão em Rondonópolis, uma cidade em crescimento, garante fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está situado em um residencial tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 145.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 10:00
Valor: R$ 113.523,84
Economia: R$ 31.476,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo uma grande oportunidade neste imóvel localizado em casas de leilão em Rondonópolis. Com uma avaliação de R$ 145.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 145.000,00, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização. Considerando que o segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 113.523,84, é possível que o imóvel seja adquirido por um valor ainda mais baixo, o que aumentaria a margem de lucro em uma futura revenda.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 19/03/2025, às 10h00. Caso não consiga arrematar, o segundo leilão, marcado para 26/03/2025, pode ser uma nova chance. É importante estar atento ao valor de mercado, que pode ser estimado em cerca de R$ 217.500,00, considerando a avaliação e a área do imóvel.

Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. É fundamental consultar as condições de uso do FGTS, pois isso pode ser um diferencial na hora de fechar o negócio. Lembre-se de que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é prudente calcular esses custos antes de fazer uma proposta.

Data do LeilãoValor Mínimo
19/03/2025R$ 145.000,00
26/03/2025R$ 113.523,84

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00 e da 2ª praça é de R$ 113.523,84. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial João Antônio Fagundes em Rondonópolis/MT. A região de Residencial João Antônio Fagundes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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