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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Salgueiro/PE , Nossa Senhora Das Gracas , Salgueiro - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.9m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Salgueiro/PE!
Esta casa oferece uma excelente área de terreno de 160m², ideal para ampliações ou área de lazer. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, é perfeita para famílias. A localização no bairro Nossa Senhora das Graças garante tranquilidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 79.360,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel em leilão de imóveis em Salgueiro/PE, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta um lance inicial de R$ 79.360,41 e um lance mínimo de R$ 137.000,00. A área total e construída é de 45,9m², com um terreno de 160m². A avaliação não está disponível, o que pode ser um ponto de atenção.

Estratégia de Aquisição:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 79.360,41. Recomendo monitorar de perto e, se possível, ofertar um valor próximo ao lance mínimo para garantir a aquisição, caso haja pouca concorrência.
  • 2ª Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o lance mínimo será de R$ 137.000,00. Este valor é mais realista para o mercado local e deve ser o foco principal da oferta.

Pós-Aquisição:

  • Avaliação de Mercado: Seria crucial realizar uma avaliação de mercado independente após a aquisição para determinar o valor real do imóvel e planejar a estratégia de revenda ou locação.
  • Reforma e Valorização: Com um terreno de 160m², há potencial para ampliação ou modernização. Investir em pequenas reformas pode aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Salgueiro/PE para entender o preço médio de venda e locação.

Observações:

  • A ausência de informações sobre IPTU e condomínio exige verificação prévia.
  • A matrícula 15543 deve ser consultada para verificar quaisquer ônus ou pendências.

Este plano visa maximizar o retorno sobre o investimento, considerando os dados disponíveis e as oportunidades de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salgueiro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Salgueiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salgueiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salgueiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.360,41 e da 2ª praça é de R$ 137.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salgueiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salgueiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Salgueiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Das Gracas em Salgueiro/PE. A região de Nossa Senhora Das Gracas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salgueiro. Confira outros imóveis em leilão em Salgueiro.
Para participar de leilões de imóveis em Salgueiro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salgueiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salgueiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salgueiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salgueiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salgueiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salgueiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salgueiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salgueiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salgueiro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salgueiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salgueiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salgueiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salgueiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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