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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Santa Rita , Centro , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.39m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Santa Rita. Com uma área construída de 63,39 m², ela oferece um espaço aconchegante e funcional. O imóvel possui 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A sala é ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. A cozinha é prática e funcional, e a área de serviço é um diferencial que facilita o dia a dia. Além disso, a casa conta com 1 vaga de garagem, garantindo segurança para seu veículo.

Localizada em um condomínio tranquilo, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. O valor de avaliação é de R$ 123.300,00, e o lance inicial é de R$ 123.300,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão online da CAIXA, uma oportunidade única para investir em um lar ou em um imóvel para aluguel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 123.300,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 92.804,44
Economia: R$ 30.495,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Santa Rita representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 123.300,00 e uma avaliação no mesmo valor, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel não receber muitos lances, pode conseguir adquiri-lo por um preço ainda mais baixo. A localização é um ponto forte, pois Santa Rita é uma cidade em crescimento, o que pode valorizar o imóvel a longo prazo.

Uma estratégia interessante seria aguardar o primeiro leilão, que ocorrerá em 23/04/2025, e observar a concorrência. Se o imóvel não for arrematado, você pode tentar no segundo leilão, onde o lance inicial será reduzido para R$ 92.804,44. Isso pode representar uma economia significativa e uma chance de obter um bom retorno sobre o investimento.

Além disso, considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Com 2 quartos e uma área de 63,39 m², o espaço é adequado para famílias pequenas, e melhorias na cozinha e banheiros podem atrair inquilinos ou compradores. A área do terreno de 125 m² também oferece potencial para expansão, caso você decida investir mais no imóvel.

Data do LeilãoLance Inicial
23/04/2025R$ 123.300,00
30/04/2025R$ 92.804,44
  • Considere a localização e o potencial de valorização.
  • Aguarde o primeiro leilão e avalie a concorrência.
  • Planeje reformas para aumentar o valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.300,00 e da 2ª praça é de R$ 92.804,44. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em João Pessoa/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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