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Casa abandonada com 660 m² de terreno , Cabo Branco , João Pessoa - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Rigolon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Professor Emílio da Araújo Chaves, 319, Conjunto Altiplano, Cabo Branco, João Pessoa/PB
João Pessoa PB

Área

660m²

Descrição

Oportunidade para investidores em imóveis Caixa em João Pessoa: imóvel residencial com terreno de 660 m² em região valorizada, próximo ao eixo de Altiplano e Cabo Branco. A condição de abandono pode permitir ampla requalificação, reforma ou reconstrução, criando potencial para valorização patrimonial. O parcelamento prevê entrada de 25% e saldo em até 30 meses, sujeito às regras do edital.

Observações Importantes

O imóvel está vinculado ao processo trabalhista nº 0000633-44.2019.5.13.0006. O anúncio informa que o bem se encontra em estado de abandono. A matrícula apresentada no anexo faz referência ao registro sob nº de ordem AV-9-5349, de 22/11/1983. Recomenda-se a análise integral do edital, da matrícula e das condições de parcelamento antes da apresentação de lances.

Leilão judicial online, com primeiro leilão previsto para 17/09/2026 e etapas posteriores conforme calendário divulgado.

O lance mínimo do primeiro leilão corresponde ao valor de avaliação. A comissão do leiloeiro é de 5%. Os lances à vista possuem preferência, desde que igualem o último lance ofertado. O imóvel encontra-se em estado de abandono e eventuais divergências entre fotografias e descrição deverão ser solucionadas pela descrição do edital.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2026 10:00
Valor: R$ 900.000,00
2ª Praça -50%
Data: 30/10/2026 16:00
Valor: R$ 450.000,00
Economia: R$ 450.000,00
3ª Praça
Data: 30/11/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 900.000,00 e da 2ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cabo Branco em João Pessoa/PB. A região de Cabo Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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