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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Santa Rita-PB , Lot Sol Nascente , Santa Rita - PB

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em imóveis Caixa em Santa Rita-PB!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 42m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizada no Lote Sol Nascente, com fácil acesso e em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 56.571,18
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 89.102,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em imóveis Caixa em Santa Rita-PB. A avaliação de R$ 110.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 110.000,00 indicam um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente se considerarmos a possibilidade de lances na 2ª praça a R$ 89.102,25.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santa Rita-PB, focando no bairro Lote Sol Nascente. Comparar o valor de avaliação com imóveis vendidos recentemente para identificar o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição mencione 2 quartos, 1 vaga, área de serviço, WC, sala, cozinha e terraço, é crucial realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis necessidades de reforma. O custo dessas reformas deve ser orçado e adicionado ao custo de aquisição para determinar o investimento total.
  • Estratégia de Lance: A primeira praça oferece o imóvel pelo valor de avaliação. Se não houver lances, a segunda praça, com valor mínimo de R$ 89.102,25, apresenta um desconto significativo. Dependendo da análise de mercado e do orçamento disponível, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme as regras, são de responsabilidade do comprador. Estes valores devem ser incluídos na projeção financeira.
  • Potencial de Valorização: Santa Rita-PB é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. A aquisição deste imóvel pode ser uma excelente porta de entrada para o mercado imobiliário na região, com potencial de retorno a médio e longo prazo.

Observação Importante: O imóvel permite uti...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.571,18 e da 2ª praça é de R$ 89.102,25. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Sol Nascente em Santa Rita/PB. A região de Lot Sol Nascente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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