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Casa com 2 quartos em Santa Rita/PB , Santa Rita , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

129.32m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em imóveis Caixa em Santa Rita/PB!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 61,6m², com um terreno total de 129,32m². Ideal para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização na região.
A localização em Santa Rita/PB é estratégica, com acesso a serviços e infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 141.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 227 em imóveis Caixa em Santa Rita/PB:

  • Situação Atual: O imóvel está em leilão com o status "EM ABERTO", com o primeiro leilão agendado para 24/11/2025. O valor de avaliação é de R$ 141.000,00, que também é o lance inicial.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 61,6m² e a área total de terreno de 129,32m² indicam um bom espaço para reformas ou ampliações, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. A cidade de Santa Rita/PB tem apresentado crescimento, o que favorece a valorização imobiliária.
  • Estratégia de Aquisição: Recomenda-se aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pois geralmente há descontos. No entanto, é crucial monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo que garanta a aquisição. O lance atual é R$ 141.000,00, e o lance inicial é o mesmo.
  • Plano de Ação Pós-Aquisição: Após a aquisição, o foco deve ser na reforma e modernização do imóvel. Uma análise de mercado local para identificar as necessidades dos potenciais compradores ou locatários será fundamental. Considerar a possibilidade de aumentar o número de quartos ou banheiros, se viável, para maximizar o retorno sobre o investimento. A área de terreno permite a criação de um espaço de lazer ou ampliação da área construída.
  • Riscos e Considerações: É importante verificar a situação do IPTU e condomínio (se aplicável) e quaisquer outras pendências legais. A descrição menciona IPTU 600905210000001, que deve ser verificado. A matrícula 39955 do 1º Ofício de Santa Rita também precisa ser consultada para garantir a regularidade do imóvel.
  • Mercado: A região de Santa Rita/PB tem potencial de crescimento, e imóveis com essas características podem atrair famílias ou investidores que buscam moradia ou renda com aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Rita em Santa Rita/PB. A região de Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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