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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Santa Rita-PB , Portal Tibiri , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Santa Rita-PB!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, ideal para famílias.
Localizada em Tibiri, com área total de 53m² e terreno de 150m².
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 56.571,18
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 66.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em imóveis Caixa em Santa Rita-PB. A casa, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, possui uma área construída de 53m² em um terreno de 150m², o que sugere um bom potencial para reformas e ampliações, visando aumentar o valor de mercado.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor de avaliação e o lance mínimo são de R$ 110.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode-se considerar aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O lance mínimo cai para R$ 66.000,00, representando um desconto significativo de aproximadamente 40% sobre o valor de avaliação. Esta praça é ideal para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento, assumindo um risco ligeiramente maior de disputa.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhe os lances na primeira praça. Se houver pouca ou nenhuma disputa, pode ser vantajoso fazer um lance próximo ao valor mínimo para garantir o imóvel sem uma concorrência acirrada.
  2. Estratégia para a 2ª Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, prepare-se para a segunda. Defina um valor máximo de lance baseado na sua análise de mercado e no potencial de reforma, considerando o lance mínimo de R$ 66.000,00.
  3. Análise de Custos Pós-Leilão: Calcule os custos de reforma, impostos (IPTU, que é responsabilidade do comprador) e eventuais taxas de condomínio (também sob responsabilidade do comprador). O edital menciona que o condomínio é sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no cálculo final.
  4. Potencial de Valorização: Após a aquisição, invista em reformas que agreguem valor, como modernização da cozinha e banheiros, pintura e melhorias na área externa. A localização em Tibiri, Santa Rita, pode oferecer boas perspec...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.571,18 e da 2ª praça é de R$ 66.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Portal Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Portal Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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