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Casa Residencial com 54,30m² em Santa Rita/PB , Jardim Planalto , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.3m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Santa Rita/PB!
Adquira esta casa residencial com 54,30m² de área construída, localizada no Jardim Planalto. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um novo lar em uma região em desenvolvimento. A matrícula do imóvel (40.158) já possui a consolidação da propriedade em nome do fiduciário, agilizando o processo de aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 99.165,68
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:01
Valor: R$ 99.165,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel Ocupado

Este imóvel, com matrícula 40.158 em leilao com descontos em Santa Rita/PB, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando seu valor de lance mínimo de R$ 99.165,68 e a área construída de 54,30m². A situação de ocupação por terceiros requer uma estratégia cuidadosa, mas pode resultar em um custo de aquisição mais vantajoso.

Estratégia de Aquisição e Regularização:

  • Análise da Praça de Leilão: O leilão possui duas praças. A primeira praça encerra em 04/11/2025 e a segunda em 11/11/2025. Dado que o imóvel está ocupado e não há lances atuais, a segunda praça pode oferecer um valor mais atrativo. Recomenda-se monitorar a primeira praça e estar preparado para ofertar na segunda, caso o valor inicial não seja alcançado.
  • Custos de Desocupação: É crucial orçar os custos legais e eventuais indenizações para a desocupação do imóvel. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e imobiliário é fundamental para entender os procedimentos e prazos legais, minimizando riscos e custos adicionais.
  • Regularização e Reformas: Após a desocupação, uma vistoria completa deverá ser realizada para identificar a necessidade de reformas. Com base na área construída de 54,30m², um plano de reforma deve ser elaborado, priorizando melhorias que agreguem valor ao imóvel para futura revenda ou locação.

Potencial de Valorização e Rentabilidade:

A localização em Santa Rita/PB, especificamente no Jardim Planalto, indica um potencial de crescimento. Após a regularização e possíveis reformas, o imóvel pode ser comercializado por um valor superior ao de aquisição, gerando lucro. Alternativamente, pode ser uma opção para locação, proporcionando renda passiva.

Considerações Financeiras:

O lance mínimo é de R$ 99.165,68, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00. É essencial ter capit...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.165,68 e da 2ª praça é de R$ 99.165,68. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Santa Rita/PB. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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