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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Santa Rita/PB , Tibiri , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Santa Rita/PB!
Esta casa oferece 60,09m² de área construída em um terreno de 180m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, varanda, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel apresenta um bom potencial para valorização. Localizado no bairro Prive Aeroporto, a propriedade está em uma região com desenvolvimento promissor. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 130.402,68
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Santa Rita/PB, com área construída de 60,09m² e terreno de 180m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e a avaliação é de R$ 147.000,00, com lance mínimo de R$ 130.402,68. A ausência de lances atuais (R$ 0,00) sugere um bom momento para entrada no processo de aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da 2ª Praça: Como a 1ª praça encerra em 10/12/2025 com lance atual R$ 0,00, é prudente aguardar o início da 2ª praça, que se inicia em 16/12/2025. Embora o lance mínimo da 1ª praça seja R$ 130.402,68, a ausência de lances pode indicar que o imóvel pode ser adquirido por um valor mais próximo do lance mínimo da 2ª praça, caso este seja menor ou se houver negociação posterior. É crucial verificar o valor do lance mínimo da 2ª praça assim que disponível.
  • Custos Adicionais: Além do valor do lance, o investidor deve considerar os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas de condomínio/IPTU. A descrição menciona IPTU e Matrícula, mas não detalha valores mensais ou dívidas pendentes. Recomenda-se a consulta direta ao edital e aos documentos do leilão para obter informações completas sobre débitos e taxas.
  • Potencial de Valorização: A localização em Santa Rita/PB, especificamente no bairro Prive Aeroporto, pode oferecer potencial de valorização, dependendo do desenvolvimento da infraestrutura local e da demanda por imóveis na região. A área construída de 60,09m² e o terreno de 180m² são adequados para famílias de pequeno porte ou para locação.
  • Documentação e Condições: É fundamental analisar toda a documentação fornecida pelo leiloeiro, incluindo o edital, matrícula atualizada e laudos de avaliação, para entender quaisquer restrições ou pendências. A Caixa Econômica Federal, como consolidadora, geralmente of...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial online em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.402,68. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial online em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial online em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial online de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão judicial online. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial online de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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