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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Santa Teresa , Santa Teresa , Nova Serrana - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 50,63 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores. A área do terreno é de 160 m², proporcionando espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. A casa está situada em Santa Teresa, um bairro que oferece uma boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. A avaliação do imóvel é de R$ 130.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa relação custo-benefício. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 122.712,60
Economia: R$ 7.287,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 130.000,00 e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo. Isso significa que você pode adquirir o imóvel pelo seu valor de mercado, o que é uma excelente oportunidade. Além disso, o segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 122.712,60, o que pode oferecer uma chance ainda melhor de compra, caso não haja lances no primeiro leilão.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem se você estiver pensando em alugá-lo após a aquisição. A localização em Santa Teresa, leilao com descontos em Nova Serrana, é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura. Você pode planejar uma reforma ou melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Recomendo que você se prepare para o leilão, definindo um limite de lances e considerando a possibilidade de um financiamento, embora o imóvel não aceite financiamento habitacional. Isso significa que você deve ter o capital disponível para a compra. Além disso, esteja ciente das despesas incidentes que serão de sua responsabilidade após a arrematação.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 130.000,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 130.000,00
Valor Mínimo 2º LeilãoR$ 122.712,60

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Serrana/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nova Serrana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Serrana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Serrana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 122.712,60. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Serrana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Serrana no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Serrana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Teresa em Nova Serrana/MG. A região de Santa Teresa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Serrana. Confira outros imóveis em leilão em Nova Serrana.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Serrana/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Serrana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Serrana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Serrana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Serrana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Serrana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Serrana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Serrana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Serrana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Serrana/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Serrana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Serrana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Serrana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Serrana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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