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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Santo Antonio do Descoberto , Jardim Ana Beatriz Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.76m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Santo Antonio do Descoberto!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 69,76m², em um terreno de 180m². Localizada no Jardim Ana Beatriz II, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A Caixa oferece condições facilitadas, permitindo o uso de FGTS. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 92.536,19
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 160.165,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Santo Antonio do Descoberto, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta um valor de avaliação de R$ 156.154,30 e um valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 175.668,75. A segunda praça oferece um valor mínimo de R$ 160.165,87, o que pode ser uma excelente oportunidade para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Jardim Ana Beatriz Ii para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  • Avaliação da Praça: Considerar aguardar a segunda praça, caso a primeira não atinja o lance desejado, pois o valor mínimo é menor. No entanto, é crucial monitorar a demanda para evitar a perda do imóvel.
  • Custos Adicionais: Calcular os custos de reforma (se necessário), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis débitos de condomínio e IPTU que, neste caso, são de responsabilidade do comprador.
  • Financiamento e FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode ser um diferencial para o comprador. Verificar se há outras opções de financiamento disponíveis no mercado que se adequem ao perfil do comprador.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da região de Santo Antonio do Descoberto e o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Considerações sobre o Imóvel:

A descrição indica que o imóvel possui:

  • 2 Quartos
  • 1 Vaga de Garagem
  • Área de Serviço
  • Wc
  • Sala
  • Cozinha

A área construída é de 69,76m² e o terreno possui 180m², o que oferece um bom espaço para o dia a dia.

Estratégia de Lance:

Com base na avaliação e nos valores mínimos das praças, um lance estratégico seria definido após uma análise detalhada do mercado local e dos custos envolvidos. É importante ter um valor máximo em mente para não comprometer o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.536,19 e da 2ª praça é de R$ 160.165,87. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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