Casa com 2 quartos e 1 vaga em Santo Antônio do Descoberto-GO , Res Bittencourt , Santo Antônio Do Descoberto - GO

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em regiões em desenvolvimento. A cidade de leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto-GO tem apresentado um crescimento notável, o que pode indicar uma valorização futura do imóvel.

Análise Estratégica:

• Praça de Leilão: O imóvel está em seu primeiro leilão com lance inicial de R$ 126.000,00. Dado que o valor de avaliação é o mesmo, e o segundo leilão apresenta um valor maior (R$ 174.080,53), a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para tentar um lance mais competitivo, caso o primeiro não seja arrematado por um valor abaixo do mercado. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel, o primeiro leilão é a oportunidade.
• Potencial de Valorização: A área do terreno (195m²) é considerável para a área construída (99m²), o que abre possibilidades para expansões futuras ou até mesmo a construção de uma segunda unidade, dependendo do zoneamento local.
• Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário local em Santo Antônio do Descoberto para entender os preços de imóveis similares na região. Isso ajudará a definir um lance máximo mais assertivo.
• Reforma e Acabamento: Avaliar o estado de conservação do imóvel. Se necessitar de reformas, incluir o custo estimado no cálculo do investimento total. Um bom acabamento pode aumentar significativamente o valor de mercado para revenda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

Etapa	Descrição	Observações
1. Análise Detalhada	Visitar o imóvel (se possível) e analisar a documentação comple... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO IPL 7.3 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 67,6m² construída 1ª Praça: R$ 30.117 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, varanda, área de ser... IPL 2.4 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos em Santo Antonio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz II 1ª Praça: R$ 80.717 2ª Praça: R$ 163.883 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos em Santo Antonio do D... IPL 3.9 Extrajudicial Isaias Leilões Casa com 2 Quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO 1ª Praça: R$ 140.170 Leilão: 05/12/2025 Casa com 2 Quartos em Santo Antônio do D... IPL 3.3 Extrajudicial Leilões Ceruli Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO com 3 quartos e 1 banheiro 1ª Praça: R$ 176.702 Leilão: 02/12/2025 Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO c... IPL 6.7 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 67,25m² 1ª Praça: R$ 81.717 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga,... IPL 9.0 Extrajudicial Lance no Leilão Casa residencial com 2 quartos, ocupada, em Santo Antônio do Descoberto/GO 1ª Praça: R$ 3.101 Leilão: 14/04/2026 Casa residencial com 2 quartos, ocupada,... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto? O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.988,41 e da 2ª praça é de R$ 174.080,53. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto? Este casa em leilão está localizado no bairro Res Bittencourt em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Res Bittencourt possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto? Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Santo Antônio Do Descoberto? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. Solicitar Remoção PLANO PREMIUM Acesso Total ao Leilão Ninja A plataforma mais completa para investir em leilões +75.000 Imóveis Disponíveis +1.500 Investidores Ativos 98% Satisfação 🎯 Tudo que você precisa para investir: Análise ilimitada de +900 leiloeiros Imóveis com até 70% de desconto Índice de Potencial de Lucro (IPL) Análise de riscos detalhada Valor de mercado em +20 portais Calculadora de financiamento Documentação completa do processo Seleções Premium (Airbnb, Praias) MAIS POPULAR Plano Anual R$ 1.164 R$ 797 /ano Economize R$ 367 por ano! 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