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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Santo Antônio do Descoberto - GO , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Esta casa em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 56,40m² em um terreno de 210m². Localizada em uma área em desenvolvimento, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 75.884,78
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 133.842,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, GO, com um terreno de 210m² e área construída de 56,40m², oferece flexibilidade para reformas e ampliações.

Considerando que o valor mínimo de venda para o 1º leilão é de R$ 131.401,00 e para o 2º leilão é de R$ 133.842,28, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, caso não haja lances significativos no primeiro. A avaliação do imóvel é de R$ 131.000,00, o que sugere que o valor de venda no segundo leilão pode ser ligeiramente superior à avaliação, mas ainda assim pode representar um bom negócio.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto para determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Técnica (se possível): Tentar obter acesso ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar necessidades de reforma.
  • Planejamento Financeiro: Definir um orçamento máximo para o lance, considerando os custos de aquisição, impostos, taxas e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Participar do segundo leilão com um lance pré-determinado, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado.
  • Pós-Aquisição: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar as melhorias para aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros compradores ou locatários.

A possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, conforme mencionado no edital, facilita a aquisição. É crucial verificar as condições específicas de pagamento e os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.884,78 e da 2ª praça é de R$ 133.842,28. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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