Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sao Bento Do Una/PE Ver leilões no bairro Joaquim Da Silva Costa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos e 1 vaga em São Bento do Una - PE , Joaquim Da Silva Costa , Sao Bento Do Una - PE

Ver mais imóveis de leilão em Sao Bento Do Una
Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.96m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em São Bento do Una!
Este imóvel representa um excelente ponto de partida para investidores que buscam valorização em regiões com forte potencial de crescimento agropecuário e comercial. A cidade oferece uma infraestrutura sólida e um custo de vida acessível, tornando-a atrativa para moradia e negócios.
A localização estratégica, com acesso facilitado a importantes rodovias, amplia as possibilidades de desenvolvimento e logística. Considere a possibilidade de reformas para modernizar o espaço e aumentar seu valor de mercado, aproveitando o potencial de valorização imobiliária da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 12:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 12:00
Valor: R$ 121.863,06
Economia: R$ 3.136,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em São Bento do Una, PE, apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando o potencial de valorização da região, impulsionado pelo setor agropecuário e comercial.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Imóvel: A avaliação de R$ 125.000,00, conforme o edital, serve como um ponto de partida. É crucial realizar uma vistoria detalhada para identificar quaisquer necessidades de reforma ou modernização que possam impactar o valor de mercado.
  • Estratégia de Praça: O imóvel está em leilão extrajudicial, com duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 125.000,00 e encerra em 25/11/2025. A segunda praça, com lance inicial de R$ 121.863,06, encerra em 01/12/2025. Dado que o lance inicial da primeira praça é igual ao valor de avaliação, e a segunda praça oferece um pequeno desconto, pode ser estratégico aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor ligeiramente menor, caso não haja lances agressivos na primeira. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel e o valor da primeira praça for considerado justo, a participação antecipada pode ser vantajosa.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou financiamento SBPE pela Caixa. É fundamental que o interessado faça uma simulação de financiamento e obtenha pré-aprovação antes de dar lances, para garantir que o crédito será aprovado. A entrada mínima de 5% em recursos próprios deve ser considerada no planejamento financeiro.
  • Potencial de Valorização e Uso: São Bento do Una tem um perfil de classe média-baixa e um forte setor agropecuário. O imóvel, sendo uma casa com 2 quartos e 1 vaga, pode ser ideal para locação residencial para trabalhadores locais, ou para quem busca uma moradia acessível na região. Se a área permitir, pode-se considerar uma pequena reforma para otimi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sao Bento Do Una/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Bento Do Una/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Bento Do Una, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Bento Do Una oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Bento Do Una.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 121.863,06. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Bento Do Una, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Bento Do Una no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Bento Do Una geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Joaquim Da Silva Costa em Sao Bento Do Una/PE. A região de Joaquim Da Silva Costa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Bento Do Una. Confira outros imóveis em leilão em Sao Bento Do Una.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Bento Do Una/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Bento Do Una constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Bento Do Una.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Bento Do Una, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Bento Do Una, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Bento Do Una tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Bento Do Una.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Bento Do Una depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Bento Do Una permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Bento Do Una/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Bento Do Una para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Bento Do Una incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Bento Do Una oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Bento Do Una. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita