Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Arsenal, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.453,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EXPEDICIONARIO GONCALOS PAIVA GOMES, N. 10 CS 01, ARSENAL - CEP: 24751-200, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
57.92m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em São Gonçalo. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 57,92 m², ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A localização no bairro Arsenal proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais que facilitam o deslocamento pela cidade. O imóvel é desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. A área do terreno é de 48,08 m², o que garante um espaço externo suficiente para pequenas atividades ao ar livre. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 145.000,00, sendo o valor mínimo de venda de R$ 77.453,74, com um desconto significativo de 46,58%. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 77.453,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 262.477,27 (338.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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