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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo do Amarante - RN , Jardins , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.22m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em São Gonçalo do Amarante!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 66,22m² em um terreno de 200m². Ideal para quem busca tranquilidade e espaço para a família. Localizada em um bairro promissor, com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 97.581,50
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 202.420,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em São Gonçalo do Amarante, RN, apresenta um valor de avaliação de R$ 158.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça também de R$ 158.000,00. A segunda praça tem um valor mínimo de R$ 202.420,98. Considerando que o leilão é único e as datas são 10/03/2026 (1ª praça) e 16/03/2026 (2ª praça), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar um lance com potencial de desconto, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o valor de avaliação é relativamente baixo, o que pode indicar uma boa oportunidade de aquisição na primeira praça se o objetivo for revenda rápida ou uso próprio imediato. A área construída de 66,22m² em um terreno de 200m² é um bom diferencial, permitindo futuras expansões ou lazer. A descrição menciona 2 quartos, 1 vaga, sala, cozinha, terraço e banheiro, o que é adequado para famílias pequenas ou casais. A localização em São Gonçalo do Amarante, RN, deve ser pesquisada quanto ao potencial de valorização e infraestrutura local. A possibilidade de utilização de FGTS é um ponto positivo para compradores que se enquadram nas regras da Caixa. Recomenda-se uma vistoria detalhada do imóvel para identificar possíveis custos adicionais com reformas ou manutenções, que não estão explícitos na descrição. Se o objetivo for investimento, analisar o mercado imobiliário local para determinar um preço de venda competitivo após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.581,50 e da 2ª praça é de R$ 202.420,98. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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