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Casa com 2 quartos e 1 vaga em São Gonçalo do Amarante/RN , Olho D'Água , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em São Gonçalo do Amarante/RN!
Esta casa oferece 49,22 m² de área construída em um terreno de 101,26 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em um condomínio seguro e com boa infraestrutura. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 106.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 99.122,55
Economia: R$ 6.877,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em São Gonçalo do Amarante/RN, apresenta um lance inicial de R$ 106.000,00 e um lance mínimo para o segundo leilão de R$ 99.122,55. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial sugere um valor de mercado consideravelmente maior, tornando-o uma potencial oportunidade de aquisição com bom desconto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Imóvel: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma vistoria presencial ou, na impossibilidade, solicitar fotos e vídeos detalhados do imóvel. Verificar o estado de conservação, possíveis reformas necessárias e a infraestrutura do condomínio Cidade Jardim II.
  • Pesquisa de Mercado na Região: Comparar o valor do lance inicial com o preço de imóveis similares na mesma cidade e bairro. Isso ajudará a determinar o potencial de valorização e a margem de lucro.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em leilão extrajudicial online da Caixa Econômica Federal, é importante monitorar o andamento do leilão. Se o primeiro leilão não atingir o lance inicial, o segundo leilão oferece um valor de lance mínimo menor, o que pode ser mais vantajoso.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de transferência, impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), taxas de condomínio e eventuais custos de reforma. O IPTU informado é '000', o que pode indicar isenção ou que os débitos serão quitados pelo comitente, mas é fundamental confirmar.
  • Financiamento e Pagamento: Embora o HTML indique que o imóvel não aceita lance parcelado diretamente pelo leilão (bn_aceitelanceparcelado: false), é importante verificar se há possibilidade de financiamento bancário após a aquisição, o que pode ser viabilizado com o uso de FGTS, se aplicável.

Considerações Finais: O imóvel possui características interessantes para quem busca uma ca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.000,00 e da 2ª praça é de R$ 99.122,55. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Olho D'Água em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Olho D'Água possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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