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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em São José da Lapa , Chácaras Reunidas , São José Da Lapa - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 62,04 m², ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A casa conta com uma sala, lavabo e cozinha, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A área do terreno é de 66,88 m², permitindo um pequeno espaço externo para lazer. Localizado em imóveis Caixa em São José Da Lapa, um município que combina tranquilidade e fácil acesso a Belo Horizonte, este imóvel é perfeito para quem deseja viver em um ambiente calmo, mas próximo ao centro urbano. Além disso, a proximidade com a natureza e a infraestrutura da região tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 87.819,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 87.819,45. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 20/03/2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado o desconto de 41,45%, o imóvel pode ser adquirido a um preço abaixo do mercado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Recomendo que você analise a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel, uma vez que a casa está ocupada e pode necessitar de melhorias. Além disso, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, uma vez que a demanda por moradias na região pode ser alta. É fundamental também estar ciente das condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio. Portanto, planeje sua compra com antecedência e tenha os recursos disponíveis para garantir a aquisição. Abaixo, apresento um resumo das informações relevantes:

InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 150.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 87.819,45
Data da Licitação20/03/2025
Área Privativa62,04 m²
Área do Terreno66,88 m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Da Lapa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São José Da Lapa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Da Lapa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Da Lapa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45. Para arrematar imóveis em leilão em São José Da Lapa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Da Lapa no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Da Lapa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácaras Reunidas em São José Da Lapa/MG. A região de Chácaras Reunidas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Da Lapa. Confira outros imóveis em leilão em São José Da Lapa.
Para participar de leilões de imóveis em São José Da Lapa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Da Lapa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Da Lapa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Da Lapa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Da Lapa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Da Lapa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Da Lapa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Da Lapa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Da Lapa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Da Lapa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Da Lapa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Da Lapa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Da Lapa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Da Lapa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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