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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 160,97m² construída, imóvel , Jardim Novo Horizonte V , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa ampla e ocupada com 160,97m² de área construída em terreno de 300m². Localizada em Jardim Novo Horizonte, leilao com descontos em Maringá/PR, esta propriedade possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A matrícula 49.724 do 2º Ofício de Registro de Imóveis confirma a regularidade do imóvel. A ocupação atual exige atenção para o processo de desocupação, que será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A venda é feita no estado atual, sem garantias adicionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 14:39
Valor: R$ 771.683,86
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 14:39
Valor: R$ 764.817,22
Economia: R$ 6.866,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, é importante considerar o estado de ocupação do imóvel, que pode demandar tempo e custos para desocupação, conforme previsto na lei 9.514/97. Avalie o valor do lance inicial de R$ 771.683,86 e o segundo leilão previsto para R$ 764.817,22, ambos em agosto de 2025, para planejar sua entrada no leilão. A seguir, um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise JurídicaVerificar detalhes do processo revisional nº 0007051-87.2023.8.16.0017 para entender riscos e prazos.Mitigar riscos legais e planejar desocupação.
2. Avaliação FinanceiraComparar lance inicial com orçamento disponível e considerar incremento mínimo de R$ 7.000,00.Garantir competitividade no leilão sem ultrapassar limite financeiro.
3. Planejamento de DesocupaçãoPreparar recursos e estratégia para desocupação do imóvel após arremate.Minimizar tempo e custos pós-arremate.
4. Monitoramento do LeilãoAcompanhar datas do 1º e 2º leilão (06/08/25 e 08/08/25) para decidir melhor momento de oferta.Maximizar chances de arremate com menor valor possível.
5. Pós-ArremateInvestir em melhorias e regularização para valorização futura.Potencializar retorno do investimento.
  • Considere a ocupação atual e o estado de conservação para estimar custos adicionais.
  • Esteja preparado para arrematar no segundo leilão caso não haja licitantes no primeiro.
  • Utilize o histórico e documentos disponíveis para fundamentar sua proposta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 771.683,86 e da 2ª praça é de R$ 764.817,22. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Horizonte V em Maringá/PR. A região de Jardim Novo Horizonte V possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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