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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Serra Talhada - PE , Nossa Senhora Da Conceicao , Serra Talhada - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Serra Talhada - PE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 60,84m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada em um bairro tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo e condições de pagamento flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 10:00
Valor: R$ 58.455,46
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 102.441,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Serra Talhada, PE, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a área construída de 60,84m² e terreno de 62,50m² são adequados para famílias pequenas ou casais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 07/01/2026 às 10h00, com valor de R$ 102.297,49. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que geralmente representa o melhor negócio. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar neste primeiro momento, caso o orçamento permita.
  • 2ª Praça: Inicia em 12/01/2026 às 10h00, com valor de R$ 102.441,51. O valor é ligeiramente superior ao da primeira praça, o que pode indicar uma estratégia para evitar lances muito baixos. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda pode ser uma alternativa, mas com menor potencial de desconto.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o valor da 2ª praça é muito próximo ao da 1ª, a estratégia mais inteligente seria focar na 1ª praça. Se o objetivo é maximizar o retorno, a compra pelo valor de avaliação é a mais vantajosa. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, é crucial reavaliar a estratégia e o orçamento para a segunda praça, mas com a consciência de que o desconto pode ser menor.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, pesquise imóveis similares na região de Serra Talhada para entender o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), impostos e possíveis reformas.
  3. Preparação Financeira: Tenha o valor para o lance e custos adicionais pré-aprovado. O leilão exige agilidade.
  4. Monitoramento e Lance: Esteja o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra Talhada/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Serra Talhada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra Talhada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra Talhada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.455,46 e da 2ª praça é de R$ 102.441,51. Para arrematar imóveis em leilão em Serra Talhada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra Talhada no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra Talhada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Da Conceicao em Serra Talhada/PE. A região de Nossa Senhora Da Conceicao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra Talhada. Confira outros imóveis em leilão em Serra Talhada.
Para participar de leilões de imóveis em Serra Talhada/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra Talhada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra Talhada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra Talhada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra Talhada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra Talhada tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra Talhada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra Talhada depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra Talhada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra Talhada/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra Talhada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra Talhada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra Talhada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra Talhada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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