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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 68m² construída , Bela Vista , Tobias Barreto - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 68m² em um terreno de 180m². Possui varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização em Bela Vista, imóveis Caixa em Tobias Barreto, Sergipe, oferece um ambiente tranquilo e residencial.

O imóvel está disponível para compra direta com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto de 42,07% sobre o valor de avaliação, o que pode representar uma excelente oportunidade para investidores ou compradores finais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 67.881,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria adquirir este imóvel na primeira praça do leilão, dado o valor mínimo de venda de R$ 72.988,41, que representa um desconto significativo de 42,07% sobre a avaliação de R$ 126.000,00. A casa possui características interessantes para o mercado local, com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 68m², em um terreno de 180m², o que permite possibilidades de melhorias e valorização.

Plano de ação sugerido:

  • Adquirir o imóvel na primeira praça para garantir o melhor preço possível.
  • Realizar pequenas reformas e melhorias para aumentar o valor de mercado e atrair locatários ou compradores.
  • Considerar a locação para famílias pequenas ou casais, dada a configuração do imóvel.
  • Monitorar o mercado local para avaliar o momento ideal para revenda ou locação.
  • Verificar a possibilidade de financiamento para facilitar a aquisição, embora o imóvel aceite recursos próprios e FGTS.

Considerações financeiras:

ItemValor (R$)
Avaliação126.000,00
Valor mínimo de venda72.988,41

Este imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente se adquirido com desconto e bem administrado. A localização em imóveis Caixa em Tobias Barreto, SE, é um ponto positivo para quem busca imóveis residenciais com custo-benefício.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tobias Barreto/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tobias Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tobias Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tobias Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.881,76. Para arrematar imóveis em leilão em Tobias Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tobias Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Tobias Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Tobias Barreto/SE. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tobias Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Tobias Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Tobias Barreto/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tobias Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tobias Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tobias Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tobias Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tobias Barreto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tobias Barreto.
Sim, este imóvel em leilão em Tobias Barreto fica no condomínio Rua Maria Costa de Ávila. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Tobias Barreto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Rua Maria Costa de Ávila em Tobias Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tobias Barreto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tobias Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tobias Barreto/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tobias Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tobias Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tobias Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tobias Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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