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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Três Lagoas , Nova Europa , Três Lagoas - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Três Lagoas!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 124.588,41
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 123.678,64
Economia: R$ 909,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilão de imóveis em Três Lagoas. A casa, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, possui uma área construída de 48,25m² e um terreno de 126,54m², oferecendo um bom espaço para futuras reformas ou ampliações.

Considerando que o valor mínimo de venda para o 1º leilão é de R$ 206.131,08, e a avaliação é a mesma, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é significativamente reduzido para R$ 123.678,648,00. Essa redução, embora pareça um erro de digitação no valor, se confirmada, representaria um desconto substancial, tornando o imóvel extremamente atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar o leilão da 1ª praça para verificar se haverá lances. Caso o imóvel seja arrematado neste primeiro momento, o valor de R$ 206.131,08 pode ser considerado um bom ponto de partida para negociação futura, caso o arrematante desista.
  • Foco na 2ª Praça: Preparar-se financeiramente para a 2ª praça. É crucial verificar a veracidade do valor mínimo de R$ 123.678,648,00. Se este valor estiver correto, a aquisição neste momento seria altamente vantajosa. Caso seja um erro de digitação e o valor seja significativamente menor (ex: R$ 123.678,64), ainda assim seria uma excelente oportunidade.
  • Análise Pós-Aquisição: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar necessidades de reforma. O valor de R$ 206.131,08 (valor de avaliação) pode ser usado como base para estimar o investimento total, incluindo reformas.
  • Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.588,41 e da 2ª praça é de R$ 123.678,64. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Europa em Três Lagoas/MS. A região de Nova Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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