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Casa em Três Lagoas com 2 quartos e 50,62m² de área total , Residencial Montanini , Três Lagoas - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Cravo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Três Lagoas! Esta casa oferece 50,62m² de área construída em um terreno de 94,87m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, o imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Villa Verde V, o imóvel representa um excelente custo-benefício para investidores ou para quem deseja adquirir a casa própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 195.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 202.024,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Três Lagoas, MS, apresenta um lance inicial de R$195.000,00 e uma avaliação de R$195.000,00. A primeira praça ocorre em 24/02/2026 com lance inicial de R$195.000,00 e a segunda praça em 02/03/2026 com lance inicial de R$202.024,70. Dado que a segunda praça tem um lance inicial superior à primeira e à avaliação, a estratégia mais prudente seria focar na primeira praça.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Três Lagoas, MS, especificamente no bairro Residencial Montanini e condomínios como o Villa Verde V. Comparar com o lance inicial e a avaliação para determinar o potencial de valorização.
  • Visita Técnica (se possível): Caso o leiloeiro permita, tentar agendar uma visita para avaliar o estado de conservação real do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar as metragens.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão e estar preparado para dar lances na primeira praça. Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e na capacidade financeira, considerando custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos e possíveis reformas.
  • Financiamento e Pagamento: Verificar as condições de pagamento aceitas. Se o imóvel permitir financiamento, explorar essa opção para otimizar o fluxo de caixa. Caso contrário, planejar o pagamento à vista ou com recursos próprios.
  • Pós-Aquisição: Caso o imóvel necessite de reformas, orçar os custos e planejar a execução. Se o objetivo for investimento, definir a estratégia de locação ou revenda após a valorização.

Considerando que o imóvel é uma casa em condomínio, a segurança e a infraestrutura oferecida pelo condomínio são pontos positivos a serem explorados na divulgação para locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00 e da 2ª praça é de R$ 202.024,70. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Montanini em Três Lagoas/MS. A região de Residencial Montanini possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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