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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Trindade - Oportunidade! , Setor Residencial Garavelo I , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e acessível. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a casa possui uma área privativa de 63,50 m² e um terreno de 120,00 m², oferecendo espaço suficiente para uma família. Localizada em leilão de imóveis em Trindade, Goiás, a casa está situada em um setor residencial tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. A proximidade com serviços essenciais e a facilidade de acesso a transporte público tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 140.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 81.964,82, representando um desconto significativo de 41,45%. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade única no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 81.964,82. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24 de março de 2025, às 10h00. Com um desconto de 41,45%, o potencial de valorização é significativo. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, realizar uma análise mais detalhada do imóvel antes da data. É importante verificar a situação de ocupação, pois o imóvel está atualmente ocupado, o que pode impactar a sua estratégia de investimento. Além disso, considere o custo de eventuais reformas ou adaptações que possam ser necessárias após a aquisição. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser alugado, gerando uma renda passiva, ou reformado e vendido por um preço superior, aproveitando a valorização do mercado imobiliário na região. Abaixo, apresento um resumo das informações relevantes:

InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 140.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 81.964,82
Data do Leilão24/03/2025
Área Total120,00 m²
Área Privativa63,50 m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Residencial Garavelo I em Trindade/GO. A região de Setor Residencial Garavelo I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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