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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Uberlândia , Loteamento Luizote De Freitas Iv , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Leandro Guerra Mendes, 225, Loteamento Luizote de Freitas IV, Uberlândia - MG
Uberlândia MG

Área

46.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilao com descontos em Uberlândia/MG! Esta casa de 46,75 m² está em um terreno de 213,71 m², oferecendo potencial para expansão ou construção. Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, é ideal para moradia ou para compor uma carteira de aluguéis. O leilão da Caixa Econômica Federal apresenta condições atrativas, com lance inicial no 2º leilão de R$ 164.548,34, abaixo do valor de mercado estimado. A localização no Loteamento Luizote de Freitas IV é um ponto a considerar para valorização futura.

Observações Importantes

Imóvel alienado pela Caixa Econômica Federal. Matrícula nº 127624, Ofício 2. IPTU: 40401130800040000. Leilão online com 1ª e 2ª praças. Leilão online da Caixa Econômica Federal. Lote 168. Valor de avaliação: R$ 151.000,00. 1º Leilão com valor de R$ 256.681,79 e 2º Leilão com valor mínimo de R$ 164.548,34. Status: Aberto para lances. Número de visitas: 41. Número de lances: 0.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 256.681,79
2ª Praça -36%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 164.548,34
Economia: R$ 92.133,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 256.681,79 e da 2ª praça é de R$ 164.548,34. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Luizote De Freitas Iv em Uberlândia/MG. A região de Loteamento Luizote De Freitas Iv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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