Casa com 2 quartos e 1 vaga em Valparaíso , Jardim Mississipe Iii , Valparaíso - SP

Este imóvel em leilão de imóveis em Valparaíso, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 120.000,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 93.093,45. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação Detalhado:

• Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Valparaíso, focando no bairro Jardim Mississipê III, para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização.
• Avaliação de Custos Adicionais: Levantar os custos de condomínio (estimado como responsabilidade do comprador), IPTU e eventuais reformas necessárias. A descrição menciona "Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha", o que sugere que a estrutura básica está presente, mas uma vistoria detalhada é crucial.
• Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, definir um lance máximo para a segunda praça, visando uma margem de lucro saudável após a aquisição e possíveis benfeitorias. O valor mínimo da segunda praça é R$ 93.093,45, o que oferece uma boa margem para negociação.
• Financiamento e FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores. Verificar se há opções de financiamento bancário disponíveis para complementar o pagamento, caso necessário.
• Potencial de Revenda/Aluguel: Avaliar o potencial de revenda ou aluguel do imóvel após a aquisição e possíveis reformas. A localização em Valparaíso, com acesso a serviços e infraestrutura, pode ser um diferencial.

Cronograma Sugerido:

Fase	Atividade	Prazo Estimado
1	Pesquisa de Mercado e Custos	Até 1 semana antes da 2ª Praça
2	Defi... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Valparaíso/SP IPL 6.3 Judicial Leilão Judicial Casa com 43,94m² e Terreno de 160m² em Valparaíso/SP 1ª Praça: R$ 43.214 Leilão: 06/03/2026 Casa com 43,94m² e Terreno de 160m² em V... IPL 5.6 Judicial Portal Zuk Casa em condomínio com 3 quartos e 2 banheiros em Valparaíso/SP 1ª Praça: R$ 64.020 Leilão: 20/05/2025 Casa em condomínio com 3 quartos e 2 ban... IPL 6.3 Judicial Rigolon Leilões Parte Ideal 50% Casa 43,94m² - Terreno 160m² em Valparaíso/SP 1ª Praça: R$ 21.607 Leilão: 13/02/2026 Parte Ideal 50% Casa 43,94m² - Terreno 1... 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Os leilões de imóveis em Valparaíso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.787,97 e da 2ª praça é de R$ 93.093,45. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Valparaíso? Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Mississipe Iii em Valparaíso/SP. A região de Jardim Mississipe Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Valparaíso? Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Valparaíso? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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