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Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Valparaíso de Goiás , B. Chacaras Anhanguera , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.01m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 53,01 m² de área privativa, ela oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um imóvel prático e funcional. O terreno possui 104 m², proporcionando um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem.

O imóvel conta com 2 quartos, uma sala aconchegante, cozinha e banheiro, além de uma vaga de garagem. A localização no bairro Chacaras Anhanguera é um ponto positivo, pois a região é tranquila e possui fácil acesso a serviços e comércio local.

O IPTU está regularizado e a matrícula do imóvel está disponível para consulta. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 67.068,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilao com descontos em Valparaíso De Goiás representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. Com um lance inicial de R$ 67.068,27, você pode adquirir um imóvel que, com algumas melhorias, pode valorizar significativamente. A área de 104 m² do terreno permite a possibilidade de expansão ou até mesmo a construção de uma área de lazer.

Recomendo que você participe do leilão e, caso consiga arrematar a propriedade, considere realizar algumas reformas para modernizar o imóvel. Isso pode incluir a atualização da cozinha e do banheiro, que são áreas que frequentemente atraem compradores. Além disso, a pintura e a melhoria da área externa podem aumentar a atratividade do imóvel.

Após a aquisição, você pode optar por alugar a casa, gerando uma renda passiva, ou vendê-la após as melhorias, potencialmente a um preço muito mais alto. O mercado imobiliário em Valparaíso de Goiás tem mostrado sinais de crescimento, e imóveis bem cuidados tendem a se valorizar rapidamente.

EstratégiaDetalhes
Participação no LeilãoDefina um limite de lance e não ultrapasse.
ReformasFoque em cozinha e banheiro, além de pintura.
Venda ou AluguelConsidere o mercado local para decidir a melhor opção.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.068,27. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro B. Chacaras Anhanguera em Valparaíso De Goiás/GO. A região de B. Chacaras Anhanguera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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