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Casa com 2 quartos, 2 vagas em Valparaíso de Goiás , Residencial Floraís Do Planalto , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126.7m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 45,27m² e um terreno generoso de 126,7m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha integradas, além de 2 vagas de garagem, atende perfeitamente às necessidades de uma família. A área de lazer com churrasqueira, playground e quadra poliesportiva proporciona lazer e bem-estar para todos. Localizado em um bairro promissor, este imóvel representa um ótimo investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 139.792,82
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de uma casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída de 45,27m² e terreno de 126,7m², localizada em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás/GO. O valor de avaliação é de R$ 187.000,00 e o lance mínimo é de R$ 139.792,82. O leilão está aberto para lances e a primeira praça encerra em 10/12/2025 às 10:00.

Considerando que o lance atual é R$ 0,00 e o leilão está aberto, a estratégia ideal seria aguardar o final da primeira praça para avaliar se haverá lances. Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça, com encerramento em 16/12/2025 às 10:00, pode apresentar um valor mais atrativo, possivelmente com um desconto em relação à avaliação inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça.
  • Análise de Lances: Verificar se houve lances na primeira praça. Caso contrário, preparar-se para a segunda praça.
  • Definição de Lance Máximo: Com base no lance mínimo da segunda praça e considerando uma margem para negociação, definir um lance máximo que seja compatível com o valor de mercado e o potencial de retorno do imóvel. É importante pesquisar imóveis similares na região para ter uma base mais precisa.
  • Participação na Segunda Praça: Se o lance mínimo da segunda praça for significativamente menor que a avaliação, considerar fazer um lance dentro do valor máximo definido.
  • Pós-Leilão: Caso o lance seja vencedor, iniciar imediatamente os trâmites para pagamento e regularização do imóvel. Avaliar o custo de eventuais reformas necessárias para otimizar o valor de mercado e o potencial de locação ou revenda.

Este imóvel, com sua área de terreno e construção, além das comodidades como churrasqueira e quadra poliesportiva, tem um bom potencial de valorização, especialmente se adquirido em um bom preço.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.792,82. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Floraís Do Planalto em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Residencial Floraís Do Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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