Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Villa Flora
Villa Flora, Monte Aprazível - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.966,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSÉ MARIA GALVÃO DE FRANÇA, N. 41 LT 29 QD F, VILLA FLORA - CEP: 15150-000, MONTE APRAZIVEL - SAO PAULO
Área:
42.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 42,74 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores. O terreno possui 160 m², oferecendo espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. A casa está situada em Villa Flora, um bairro que combina tranquilidade e acessibilidade, próximo a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante, dependendo do seu interesse. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de participar do leilão e garantir este imóvel que pode se tornar seu novo lar ou um investimento rentável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 133.966,45 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 95.862,38 |
-28%
Economia de
R$ 38.104,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -56.382,09 (-42.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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