Casa com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em IACU
Bairro Da Boiadeira, Iacu - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.124,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
PÇA OTAVIANO POSSIDONIO SAMPAIO,N. 442 QD.307 LT.0056, BAIRRO DA BOIADEIRA - CEP: 46860-000, IACU - BAHIA
Área:
82.43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel localizado no bairro da Boiadeira em IACU é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e funcional. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 82,43 m², ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A área do terreno é de 116,25 m², proporcionando um bom espaço externo. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, tornando o dia a dia mais prático. O imóvel é ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 100.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 104.124,23, o que representa uma boa margem para negociação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 104.124,23 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 101.297,79 |
-3%
Economia de
R$ 2.826,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.660,38 (-17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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