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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Parelhas , Centro , Parelhas - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos, 1 vaga na garagem e uma área privativa de 75 m², ele oferece conforto e praticidade. A área do terreno é de 126 m², proporcionando espaço suficiente para atividades ao ar livre. Localizado no centro de leilões em Parelhas, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A casa conta com uma sala ampla, cozinha, área de serviço e dois banheiros, ideal para famílias. Além disso, a situação de ocupação é 'Ocupado', o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno rápido. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 106.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 60.571,17, representando um desconto significativo de 42,86%. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 60.571,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilões em Parelhas representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 106.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 60.571,17. A primeira praça está marcada para 11/03/2025, e eu recomendaria participar ativamente desse leilão. A situação de ocupação é 'Ocupado', o que pode significar que o imóvel já está gerando algum tipo de renda, ou que há um inquilino que pode ser mantido, garantindo um fluxo de caixa imediato. Além disso, a localização no Centro de Parelhas é um ponto positivo, pois imóveis em áreas centrais tendem a valorizar mais rapidamente.

Eu sugeriria preparar uma análise detalhada do mercado local para entender melhor a demanda por imóveis na região. Isso pode incluir a pesquisa de preços de venda de imóveis semelhantes e a taxa de ocupação na área. Com base nessa análise, você pode decidir se deseja manter o imóvel como um investimento de aluguel ou se pretende reformá-lo e revendê-lo por um preço mais alto no futuro.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 106.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 60.571,17
Data da Licitação11/03/2025

Além disso, é importante considerar as condições de pagamento e as despesas que o comprador terá que arcar, como tributos e condomínio, que podem impactar a rentabilidade do investimento. Portanto, esteja preparado para essas despesas ao calcular o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parelhas/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parelhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parelhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parelhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.571,17. Para arrematar imóveis em leilão em Parelhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parelhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parelhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Parelhas/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parelhas. Confira outros imóveis em leilão em Parelhas.
Para participar de leilões de imóveis em Parelhas/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parelhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parelhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parelhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parelhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parelhas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parelhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parelhas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parelhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parelhas/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parelhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parelhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parelhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parelhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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