Casa com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Ribeira do Pombal
Zona Sul, Ribeira Do Pombal - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.285,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DA CARUARA,N. 367 LT 09 QD. 104, SETOR 04 ZONA SUL - CEP: 48400-000, RIBEIRA DO POMBAL - BAHIA
Área:
77.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Ribeira do Pombal é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou quarto de hóspedes. Com uma área privativa de 77,15 m² e um terreno de 125 m², o imóvel oferece um bom espaço interno e externo. A casa conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A localização no Setor 04 da Zona Sul proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também pode ser uma oportunidade de investimento, caso você esteja disposto a realizar a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 105.500,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 60.285,45, com um desconto significativo de 42,86%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, ideal para quem busca um bom negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 60.285,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 94.477,44 (156.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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