Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Engenheiro Osvaldo Brito, 70 - Centro - Ribeira do Pombal / BA
Área:
80m²
Descrição
Esta casa localizada no Centro de Ribeira do Pombal é uma excelente oportunidade para investidores. Com 80m² de área construída e ocupada, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização. A área do terreno é a mesma da construção, o que facilita a manutenção e a gestão do espaço. A matrícula do imóvel está regularizada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeira do Pombal, o que garante segurança jurídica ao comprador. Além disso, o IPTU anual é de apenas R$ 91,47, um valor acessível que não impactará significativamente no custo de manutenção do imóvel. A casa está inserida em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, o que pode atrair inquilinos ou futuros compradores. A ação judicial em trâmite deve ser considerada, mas o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, o que é um ponto positivo. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 370.800,00, o que pode ser uma boa oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 11:38
Encerrado
|
R$ 222.480,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 303.797,60 (136.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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