Casa com 2 Quartos e 1 Vaga na Praia de Itaipuaçu
Praia De Itaipuaçu, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 256.837,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SAO GERALDO,N. 806 CS 02, PRAIA DE ITAIPUACU - CEP: 24936-270, MARICA - RIO DE JANEIRO
Área:
80.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada na Praia de Itaipuaçu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com boa área. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 80,05 m², o imóvel oferece conforto e praticidade. O terreno possui 240 m², permitindo espaço para futuras ampliações ou melhorias. A localização é privilegiada, próxima à praia, ideal para quem aprecia a tranquilidade e a beleza natural da região. Além disso, a casa conta com uma sala, cozinha e área de serviço, atendendo a todas as necessidades de uma família. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 403.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 256.837,66, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 256.837,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 184.773,44 (71.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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