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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga no Portal do Renascente , Portal Do Renascer , Satuba - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

139.58m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 139,58 m², ele oferece espaço suficiente para uma família. A casa conta com 2 banheiros, 2 salas e uma cozinha, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Localizada no Loteamento Portal do Renascer, em leilão de imóveis em Satuba, Alagoas, a propriedade está em uma região tranquila e acessível, ideal para quem deseja viver em um ambiente familiar. Além disso, a área do terreno é de 125,40 m², o que garante um bom espaço externo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade que pode se transformar no seu novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 195.022,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 120.000,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 24 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 120.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, é importante considerar a situação atual e as possíveis despesas que podem surgir com a desocupação. Uma estratégia seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances competitivos, estar preparado para o segundo leilão, que tem um valor mínimo de R$ 195.022,14. Isso pode permitir uma aquisição a um preço mais acessível. Além disso, é fundamental verificar as condições de uso do FGTS, pois isso pode facilitar a compra. O imóvel não aceita financiamento, o que significa que o pagamento deve ser feito à vista. Portanto, é aconselhável ter o capital disponível para garantir a compra. A localização em leilão de imóveis em Satuba, AL, também deve ser considerada, pois pode influenciar a valorização do imóvel a longo prazo. Uma análise do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a tomar uma decisão mais informada. Em resumo, a recomendação é participar do leilão, estar atento às condições de desocupação e considerar a valorização futura do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Satuba/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Satuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Satuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Satuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 195.022,14. Para arrematar imóveis em leilão em Satuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Satuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Satuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Portal Do Renascer em Satuba/AL. A região de Portal Do Renascer possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Satuba. Confira outros imóveis em leilão em Satuba.
Para participar de leilões de imóveis em Satuba/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Satuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Satuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Satuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Satuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Satuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Satuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Satuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Satuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Satuba/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Satuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Satuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Satuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Satuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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