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Casa com 3 Quartos e 61,43 m² em Satuba , Centro , Satuba - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

120m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos, ela é ideal para famílias que precisam de espaço. A área construída de 61,43 m² é bem distribuída, oferecendo uma sala aconchegante, cozinha funcional e um banheiro. O terreno de 120 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem.

Localizada no bairro Centro de ofertas de leilão em Satuba, a casa está próxima a comércios, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, sendo uma ótima opção para quem busca qualidade de vida.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão. Com um lance inicial acessível, você pode garantir um excelente investimento. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 75.305,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com um lance inicial de R$ 75.305,50. Considerando que o valor de avaliação do imóvel não foi explicitamente mencionado, mas a área construída e o terreno indicam um bom potencial de valorização, é possível que o imóvel tenha um valor de mercado superior ao lance inicial. A localização em ofertas de leilão em Satuba, que é uma cidade em crescimento, pode contribuir para a valorização do imóvel ao longo do tempo.

Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para o dia 7 de abril de 2025, e analisaria a possibilidade de um lance competitivo. Caso não haja lances, o próximo leilão pode ser uma oportunidade ainda melhor para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, considerando que o imóvel está desocupado, você poderá realizar reformas ou melhorias antes de colocá-lo à venda ou alugá-lo, aumentando assim seu retorno sobre o investimento.

Recomendo também que você verifique a documentação do imóvel, especialmente a matrícula, para garantir que não haja pendências ou problemas legais. A consulta ao cartório e a análise da matrícula são passos cruciais antes de finalizar a compra. Por fim, considere a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Satuba/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Satuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Satuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Satuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.305,50. Para arrematar imóveis em leilão em Satuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Satuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Satuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Satuba/AL. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Satuba. Confira outros imóveis em leilão em Satuba.
Para participar de leilões de imóveis em Satuba/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Satuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Satuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Satuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Satuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Satuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Satuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Satuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Satuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Satuba/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Satuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Satuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Satuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Satuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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