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Casa com 2 Quartos e 119,11 m² em Ribeirão Preto/SP , Residencial Parque Dos Servidores , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

119.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Com 119,11 m² de área privativa e 160 m² de área total, o imóvel conta com 2 quartos, um banheiro, duas salas e uma cozinha, oferecendo um espaço confortável para uma família. Localizada na Rua Joaquim Correia de Almeida, no Residencial Parque dos Servidores, a casa está em uma região tranquila e acessível, próxima a serviços e comércios locais.

A avaliação do imóvel é de R$ 231.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 145.396,78, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom desconto. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a documentação está regularizada, com matrícula e IPTU em dia, o que garante segurança na compra.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão aberto, onde você pode fazer sua oferta e garantir um bom negócio. A casa é ideal tanto para moradia quanto para investimento, considerando a valorização da região e a demanda por imóveis na área.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 145.396,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. Primeiro, considerando a avaliação do imóvel em R$ 231.000,00 e o lance mínimo de R$ 145.396,78, você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. É importante analisar o mercado local para entender a valorização dos imóveis na região de imóveis de leilão em Ribeirão Preto, que tem mostrado um crescimento constante.

Uma boa estratégia seria iniciar com o lance mínimo e, se possível, aumentar gradualmente, dependendo da concorrência. Além disso, é fundamental ter em mente os custos adicionais, como IPTU e possíveis despesas de condomínio, que ficarão a cargo do comprador. O imóvel está desocupado, o que é uma vantagem, pois você poderá iniciar reformas ou adaptações imediatamente, caso necessário.

Recomendo também que você verifique a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a situação da ação judicial mencionada, para garantir que não haja surpresas após a compra. Se a ação judicial não afetar a posse do imóvel, isso pode ser uma oportunidade de adquirir um bem abaixo do valor de mercado.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 231.000,00
Lance MínimoR$ 145.396,78
Área Total160 m²
Área Privativa119,11 m²

Por fim, esteja atento às datas do leilão e faça sua oferta dentro do prazo. Com uma boa análise e planejamento, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.396,78. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Parque Dos Servidores em Ribeirão Preto/SP. A região de Residencial Parque Dos Servidores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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