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Casa em Ribeirão Preto com 3 quartos e 143m² de área privativa , Jardim Interlagos , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

143m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade em leilão em Ribeirão Preto!
Esta casa oferece 143m² de área construída em um terreno de 189,38m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, é perfeita para famílias.
A localização no Jardim Interlagos garante tranquilidade e acesso a comodidades.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 257.723,36
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 222.871,55
Economia: R$ 34.851,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Ribeirão Preto, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores ou para quem busca um lar com bom espaço. A área construída de 143m² em um terreno de 189,38m² sugere um bom aproveitamento do espaço, com 3 quartos que atendem bem a famílias.

Considerando que o leilão está em sua 1ª Praça com abertura em 14/10/2025 e lance mínimo de R$ 257.723,36, e a avaliação é de R$ 250.000,00, pode haver uma margem para negociação ou uma boa aquisição se o lance for próximo à avaliação. A 2ª Praça, com abertura em 21/10/2025 e lance mínimo de R$ 222.871,55 (com 14% de desconto), representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor significativamente menor, caso não haja lances na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Jardim Interlagos para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Estratégia de Lance: Monitorar a primeira praça. Se o lance atual (que é o mínimo) estiver dentro do orçamento e abaixo do valor de mercado, considerar um lance. Caso contrário, aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior, definindo um teto de gasto baseado na análise de mercado e no valor de avaliação.
  • Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos, como impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável), custos de reforma (se necessário) e custos de cartório para transferência. O IPTU mencionado é R$ 123.965, o que parece ser um valor anual, mas precisa ser confirmado.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel e identificar necessidades de reforma.
  • Documentação: Analisar detalhadamente a matrícula do imóvel (link fornecido) para verificar a existência de ônus, pendências ou restrições.

A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 257.723,36 e da 2ª praça é de R$ 222.871,55. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Interlagos em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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