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Casa com 2 quartos e 140m² de terreno em Altinópolis/SP , Residencial E Comercial Figueiredo , Altinopolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Altinópolis/SP!
Esta casa oferece 46,1m² de área construída em um terreno de 140m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos e 1 banheiro, é perfeita para famílias.
Localizada em uma área residencial e comercial promissora, esta é uma excelente oportunidade de investimento ou para moradia própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 118.091,60
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 105.710,61
Economia: R$ 12.380,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Altinópolis/SP, com lance inicial de R$ 118.091,60 e avaliação de R$ 105.710,61, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem para negociação ou um potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Altinópolis/SP, focando no bairro Residencial E Comercial Figueiredo. Comparar preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação Detalhada: Caso o leilão permita, considerar uma vistoria técnica para identificar possíveis reformas ou reparos necessários. O valor de R$ 105.710,61 para avaliação pode ser um indicativo, mas uma inspeção presencial é crucial.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é judicial e online, é importante definir um teto de gastos antes de participar. A primeira praça encerra em 10/12/2025 com lance inicial de R$ 118.091,60. Se não houver lances, a segunda praça inicia em 16/12/2025 com um valor de R$ 105.710,61. Avaliar se vale a pena aguardar a segunda praça para obter um valor menor, considerando os riscos de perda do imóvel.
  • Potencial de Valorização: Se o imóvel estiver em uma área com desenvolvimento imobiliário ou infraestrutura em expansão, o potencial de valorização a médio e longo prazo pode ser significativo.
  • Uso do Imóvel: Considerar se o imóvel será destinado à venda após reforma, locação ou uso próprio. Cada estratégia demandará um planejamento financeiro e de tempo específico.

Considerações Adicionais:

Área Construída46,1 m²
Área do Terreno140 m²
Quartos2
Banheiros1

A proximidade com áreas comer...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Altinopolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Altinopolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altinopolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altinopolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.091,60 e da 2ª praça é de R$ 105.710,61. Para arrematar imóveis em leilão em Altinopolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altinopolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Altinopolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial E Comercial Figueiredo em Altinopolis/SP. A região de Residencial E Comercial Figueiredo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altinopolis. Confira outros imóveis em leilão em Altinopolis.
Para participar de leilões de imóveis em Altinopolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Altinopolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Altinopolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altinopolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Altinopolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altinopolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altinopolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altinopolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altinopolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altinopolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altinopolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altinopolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Altinopolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altinopolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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