2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 150 m²

Rua Porto Estrela (também identificada como Rua 78), 23 - Lote nº 10 da Quadra 132 - CPA II - Cuiabá/MT, Morada da Serra

150 m² área

2 quartos

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 12h00

R$ 238.807
2ª praça
Próxima

19/11/2026 às 12h00

R$ 119.403

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 238.807. Lance equivale a R$ 796/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 150 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Leilão Judicial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.810 · 1ª CRI de Cuiabá/MT
Leiloeiro: Paulo Brasil Leiloeiro
Comitente: 4ª Vara Especializada em Direito Bancário de Cuiabá/MT

Descrição do edital

Imóvel residencial no lote 10 da quadra 132 do Conjunto Habitacional CPA II, em Cuiabá/MT.

Terreno: 280,0 m²
Construída: 150,0 m²
Matrícula: 8.810

Pontos de atenção

Área construída de 150,0 m² não averbada na matrícula.

Cômodos

2 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro

Terreno

Lote 10 da quadra 132.
Limites e confrontações descritos na matrícula 8.810.

Localização

Conjunto Habitacional CPA II, Cuiabá/MT.

Documentação

Matrícula 8.810 da 1ª CRI de Cuiabá/MT.

Ler o texto completo do edital

Bem(ns): Um imóvel residencial edificada no lote sob nº 10 da quadra 132 do Conjunto Habitacional CPA II, com AT de 280,0m², e AC de 150,0 m² não averbada na matrícula, situado no município de Cuiabá/MT, com os limites e confrontações descritos na matrícula 8.810 da 1ª CRI de Cuiabá/MT, contendo: 02 quartos, sala, cozinha, banheiro.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 150 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 238.807; R$ 1.592/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 119.403; R$ 796/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1044397-89.2021.8.11.0041

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 12/11/2026.