Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Domingos Do Capim/PA Ver leilões no bairro Ponto Certo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos e 160m² de Terreno em São Domingos do Capim/PA , Ponto Certo , São Domingos Do Capim - PA

Ver mais imóveis de leilão em São Domingos Do Capim
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em São Domingos Do Capim/PA!
Esta casa oferece 54,18m² de área construída em um terreno de 160m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e terraço, é perfeita para famílias.
A localização no bairro Ponto Certo, na Rua Elizio da Luz, S/N, Lote 05, garante tranquilidade e acesso a comodidades.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 110.413,76
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 110.413,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em São Domingos Do Capim/PA, com 2 quartos e 160m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$ 110.413,76 e um lance mínimo de R$ 66.000,00. A avaliação do imóvel é de R$ 110.413,76. O leilão está em sua primeira praça, com data de encerramento em 13/01/2026. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de São Domingos do Capim/PA para confirmar a avaliação e o potencial de revenda ou aluguel. Verificar a demanda por imóveis com 2 quartos e terrenos de 160m² na área.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é R$ 110.413,76 e o lance mínimo é R$ 66.000,00, com um incremento de R$ 2.000,00, o ideal seria aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira, pois o lance inicial da segunda praça é o mesmo da primeira, mas o valor de mercado pode ser menor. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel, um lance estratégico próximo ao lance inicial, mas abaixo do valor de mercado estimado, pode ser considerado.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O IPTU é informado como 000, o que é incomum e deve ser verificado.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da região de São Domingos do Capim/PA.
  • Reforma e Revenda/Aluguel: Se o imóvel necessitar de reformas, estimar os custos e o tempo necessário. Com base na pesquisa de mercado, definir se a melhor estratégia é a revenda rápida após pequenas melhorias ou a locação para geração de renda passiva.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível, o que é um ponto positivo para a análise jurídica. É fundamental verificar se há ônu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Domingos Do Capim/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Domingos Do Capim/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Domingos Do Capim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Domingos Do Capim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Domingos Do Capim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.413,76 e da 2ª praça é de R$ 110.413,76. Para arrematar imóveis em leilão em São Domingos Do Capim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Domingos Do Capim no edital oficial. Imóveis de leilão em São Domingos Do Capim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ponto Certo em São Domingos Do Capim/PA. A região de Ponto Certo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Domingos Do Capim. Confira outros imóveis em leilão em São Domingos Do Capim.
Para participar de leilões de imóveis em São Domingos Do Capim/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Domingos Do Capim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Domingos Do Capim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Domingos Do Capim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Domingos Do Capim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Domingos Do Capim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Domingos Do Capim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Domingos Do Capim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Domingos Do Capim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Domingos Do Capim/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Domingos Do Capim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Domingos Do Capim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Domingos Do Capim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Domingos Do Capim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita