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Casa com 2 quartos e 167,34 m² de área total , Parque São Camilo , Mogi Guaçu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Baldissera Leiloeiros. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

167.34m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa oferece um excelente custo-benefício para investidores e famílias. Com 2 quartos, área construída de 50,96 m² e um terreno de 104,96 m², é ideal para quem busca praticidade e conforto. A localização em leilao com descontos em Mogi Guaçu/SP, na Avenida Honório Orlando Martini, 3595, oferece acesso a diversas conveniências. A possibilidade de financiamento e a aprovação de carta de crédito antes do leilão facilitam a aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 150.000,00 e lance inicial de R$ 183.891,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 183.891,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 141.505,18
Economia: R$ 42.385,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o lance inicial de R$ 183.891,00. A descrição indica que se trata de uma casa com 2 quartos, 50,96 m² de área construída e 104,96 m² de terreno, localizada em leilao com descontos em Mogi Guaçu/SP. A informação de que a Caixa Econômica Federal é a vendedora sugere que o processo de compra pode ser facilitado, com a possibilidade de financiamento e uso de FGTS, embora seja crucial verificar as condições exatas no edital.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: O primeiro passo é baixar e ler atentamente o edital, especialmente as cláusulas 16 e as informações sobre prazos e formas de pagamento. É fundamental entender todas as responsabilidades do arrematante, incluindo o levantamento e pagamento de débitos.
  • Simulação de Financiamento: Como mencionado, é obrigatório fazer a aprovação da carta de crédito antes do leilão. Recomendo simular o financiamento com diferentes instituições financeiras para obter as melhores condições, considerando que 5% do valor deve ser pago com recursos próprios.
  • Estratégia de Lance: O leilão possui duas praças. A primeira praça tem um valor de lance inicial de R$ 183.891,00 e encerra em 11/11/2025. A segunda praça, com valor de R$ 141.505,18, inicia em 18/11/2025. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, desde que o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, é importante monitorar a demanda e o interesse de outros licitantes.
  • Avaliação de Mercado: Embora o valor de mercado não seja explícito, a avaliação de R$ 150.000,00 serve como um ponto de partida. Após a aquisição, uma nova avaliação de mercado pode ser realizada para definir o preço de revenda ou locação.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 50,96 m² e o terren...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.891,00 e da 2ª praça é de R$ 141.505,18. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque São Camilo em Mogi Guaçu/SP. A região de Parque São Camilo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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