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Casa com 300m² em Mogi Guaçu/SP , Jardim Centenário , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Mogi Guaçu/SP!
Esta casa de 300m² oferece um excelente potencial de valorização. Localizada em uma área de fácil acesso, o imóvel está situado na R. Presidente John Fritzgerald Kennedy, 500, no Jardim Centenario. A matrícula é 13484 e o processo judicial associado é o 00089393320128260362, tramitando na Vara de Anexo Fiscal de Mogi Guaçu. Com um valor de avaliação de R$ 300.000,00 e lance inicial de R$ 180.000,00, esta é uma chance imperdível para investidores que buscam adquirir imóveis com desconto significativo. A plataforma COMPREI facilita o processo de compra, com opções de 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta'. Considere as condições de parcelamento flexíveis, com entrada de 25% e até 59 parcelas, sujeitas à aprovação judicial. A assessoria especializada da TriLeilões garante todo o suporte necessário, desde a análise do processo até a posse do imóvel. Não perca esta chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Mogi Guaçu/SP, com valor de avaliação de R$ 300.000,00 e lance inicial de R$ 180.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se você busca um imóvel com potencial de valorização e desconto significativo.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa com 300m² de área construída.
  • Localização: R. Presidente John Fritzgerald Kennedy, 500 - Jardim Centenario, Mogi Guaçu/SP. Uma cidade com desenvolvimento industrial e logístico, o que pode impulsionar a demanda por imóveis residenciais e comerciais.
  • Processo judicial: 00089393320128260362, Vara de Anexo Fiscal de Mogi Guaçu. A natureza fiscal do processo sugere que a dívida original pode ser tributária, o que geralmente resulta em um processo mais direto para a alienação.
  • Valor de Avaliação: R$ 300.000,00.
  • Lance Inicial: R$ 180.000,00. Um desconto de 40% em relação à avaliação, o que é bastante atrativo.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 180.000,00, minha recomendação seria:

  1. Participar da Primeira Praça: Dado o desconto expressivo, é altamente recomendável tentar arrematar o imóvel na primeira praça, com um lance próximo ao valor inicial, mas com margem para cobrir possíveis disputas. O objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, maximizando o retorno sobre o investimento.
  2. Análise de Mercado Pós-Arrematação: Após a arrematação, seria crucial realizar uma nova avaliação de mercado detalhada. Com base na metragem e localização, o imóvel pode ser:
    • Reformado e Alugado: Se a estrutura estiver em bom estado, uma reforma pontual pode torná-lo atraente para locação, gerando renda passiva. A demanda por imóveis residenciais em Mogi Guaçu é um fator a ser considerado.
    • Reformado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Centenário em Mogi Guaçu/SP. A região de Jardim Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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