Encerrado Judicial

Casa com 2 quartos, garagem e 180 m²

Rua Maximino José da Rocha, 3.668 - lote nº 24, quadra nº 34 - Chacará Boa Vista - Aparecida do Taboado/MS

180,1 m² área

2 quartos

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/10/2026 às 13h00

—
2ª praça
Encerrada

09/11/2026 às 13h00

—

Avaliação do edital: R$ 280.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 180,1 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Judicial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.442 · CRI local
Leiloeiro: Cida Fixer Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Casa de alvenaria com 180,07 m² em terreno de 1.135,95 m², localizada na Chácara Boa Vista, em Aparecida do Taboado/MS. O imóvel possui duas construções antigas, em regular estado de conservação, e está todo murado.

Terreno: 1.135,95 m²
Construção: 180,07 m²
Matrícula: CRI local nº 6.442

Pontos de atenção

Consta usufruto vitalício sobre o imóvel, que deverá ser respeitado por quem adquirir o bem.
Cabe ao arrematante adotar as providências necessárias para regularizar as construções perante os órgãos competentes.
O arrematante deverá pagar eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos da regularização.

Cômodos

1 área externa/garagem
2 salas
2 apartamentos
2 quartos
1 cozinha
1 banheiro
1 construção ao lado com 4 cômodos

Terreno

Lote nº 24 da quadra nº 34.
Imóvel todo murado; na frente, possui muro e grade de ferro.

Construção

Residência de alvenaria com piso cerâmico antigo, de várias formas, e forro de madeira.
Construção ao lado em alvenaria, coberta com telhas de fibrocimento e com piso cerâmico antigo.
Ambas as construções estão em regular estado de conservação.
Construções antigas, necessitando de manutenção.

Localização

Rua Maximino José da Rocha, nº 3.668, Chácara Boa Vista, Aparecida do Taboado/MS.

Documentação

Cadastro municipal nº 3117.
Processo nº 0800012-15.2017.8.12.0021.
Na matrícula consta apenas o registro de uma construção com 6 cômodos, sem especificação de área construída.

Venda e pagamento

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Ler o texto completo do edital

Casa com 180,07m², terreno com 1.135,95m², lote nº 24, quadra nº 34, situado na Rua Maximino José da Rocha, nº. 3.668, Chacará Boa Vista, Aparecida do Taboado/MS. Cadastro municipal nº 3117 e CRI local nº. 6.442. (Proc. 0800012-15.2017.8.12.0021).

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Benfeitorias.: Imóvel todo murado, sendo que a parte da frente, cercado de muro e grade de ferro. Construído uma construção de alvenaria com 180,07m², assim dividido: Possui uma residência de alvenaria, piso cerâmico antigo (várias formas de piso), toda forrada de forro de madeira. Sendo uma área externa/garagem, duas salas, dois apartamentos, dois quartos, uma cozinha, um banheiro. Possui outra construção de alvenaria, ao lado, com 04 cômodos, coberta com telhas de fibrocimento, piso cerâmico antigo. Ambas construções em regular estado de conservação. Sendo construções antigas, encontra-se em regular estado, necessitando de manutenção, devido ser construção antiga.

Obs. 01: Na matrícula imobiliária consta apenas o registro de uma construção com 06 (seis) cômodos, sem especificação de área construída. Assim, fica a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.

ÔNUS: CONSTA USUFRUTO VITALÍCIO SOBRE O IMÓVEL, QUEM ADQUIRIR O BEM DEVERÁ RESPEITÁ-LO.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 180,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 280.000; R$ 1.555/m²
Lance mínimo (2ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0800012-15.2017.8.12.0021

Quem paga as dívidas: não informado no edital.