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Casa em Aparecida do Taboado - 89m² de área construída , Chácara Boa Vista , Aparecida Do Taboado - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por D1 Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Dois de Janeiro, 3.051, Chácara Boa Vista, Aparecida do Taboado, MS
Aparecida Do Taboado MS

Área

244.96m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão em Aparecida Do Taboado/MS

Imóvel residencial com 89,11 m² de área construída em terreno de 244,96 m², localizado em região com infraestrutura (rua pavimentada, iluminação pública e rede de água).

O imóvel está ocupado e em estado geral de conservação ruim, o que pode representar uma oportunidade para reforma e valorização.

O leilão é judicial, com lance inicial de R$ 52.049,89 (1ª praça) e possibilidade de desconto de aproximadamente 9% na 2ª praça (R$ 47.714,13).

O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores (IPTU), e eventuais débitos condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação.

Observações Importantes

Leilão judicial. O arrematante não responde por débitos tributários anteriores (IPTU não há). Demais débitos (condomínio) sub-rogados no valor da arrematação. Imóvel ocupado. Possibilidade de propostas à vista ou parceladas (25% de entrada + 30 parcelas). Imóvel ocupado, em estado geral de conservação ruim. O arrematante não responde por débitos tributários anteriores (IPTU não há). Demais débitos (condomínio) sub-rogados no valor da arrematação. Leilão judicial pela 1ª Vara Cível de Lucélia/SP. Possibilidade de propostas à vista ou parceladas (25% de entrada + 30 parcelas).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/11/2026 15:00
Valor: R$ 52.049,89
2ª Praça -8%
Data: 12/11/2026 15:00
Valor: R$ 47.714,13
Economia: R$ 4.335,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aparecida Do Taboado/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida Do Taboado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.049,89 e da 2ª praça é de R$ 47.714,13. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida Do Taboado no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida Do Taboado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácara Boa Vista em Aparecida Do Taboado/MS. A região de Chácara Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida Do Taboado. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aparecida Do Taboado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aparecida Do Taboado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aparecida Do Taboado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida Do Taboado tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida Do Taboado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida Do Taboado depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aparecida Do Taboado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida Do Taboado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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